Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Bürohaus mit angrenzender Lager- und Funktionshalle vereint moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität. Schon die Zufahrt vermittelt Großzügigkeit, Parkplätze befinden sich direkt am Eingang. Die rund 160 m² große Halle ergänzt die repräsentativen Büroflächen, die hell, offen und elegant gestaltet sind. Hochwertige Ausstattung, integrierte Datenleitungen und flexible Grundrisse schaffen eine Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der klaren Trennung der Etagen lässt sich das Gebäude ideal für unterschiedliche Bereiche nutzen – beispielsweise unten Kundenempfang, oben Verwaltung. Die lichtdurchfluteten Räume, die moderne Ausstattung und die klare Formensprache machen diese Immobilie zu einem echten Aushängeschild für jedes Unternehmen. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Arbeit hier zur Inspiration wird.
Ausstattung Erdgeschoss:
1 x Großraum Büro
1 x Serverraum
1 x große Küche
2 x WC
1 x Balkon
(ca. 138 qm)
Dachgeschoss:
1 x Großraum Büro
1 x Teeküche
1 x WC
1 x Balkon
(ca. 130 qm)
Untergeschoss:
1 x Halle
(ca. 160 qm)
Lage Alles in allem ist die Wüstenhagener Straße ein Standort, der alle Voraussetzungen für langfristigen geschäftlichen Erfolg vereint: eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein stabiles wirtschaftliches Umfeld, eine ruhige und produktive Umgebung sowie die Nähe zu großen Märkten. Unternehmen, die hier investieren, profitieren nicht nur von den aktuellen Vorteilen, sondern sichern sich auch eine nachhaltige Perspektive für die Zukunft.Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 in Richtung Köln und Wuppertal
Zentrale Lage im Bergischen Städtedreieck mit kurzen Wegen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet
Ruhiges Industriegebiet ohne störenden Lärm oder übermäßigen Verkehr
Vielfältige wirtschaftliche Umgebung mit mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Nähe zu Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf
Ausgeprägte Infrastruktur für Unternehmen, Mitarbeiter und Familien
Attraktive Lebensqualität in einer grünen Region mit städtischen Angeboten
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
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Energieausweis
| Zustand |
Vollständig renoviert |
