Leverkusen-Manfort besticht durch eine gelungene Mischung aus Wohngebieten, Bildungseinrichtungen und Naherholung. Der Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt, denn er beherbergt zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie das Klinikum Leverkusen, ein großes Krankenhaus und Arbeitgeber in der Region. Eltern schätzen die kurzen Wege für die Kinder und die umfassende Gesundheitsversorgung direkt im Viertel.
Trotz seiner zentralen Lage bietet Manfort viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wildpark Reuschenberg, ein idyllischer Tierpark am Rand von Manfort, der nicht nur Kinder begeistert. Hier kann die ganze Familie heimische Wildtiere beobachten und im Streichelzoo Ziegen füttern – ein Erlebnis in der Natur, das kostenlos und ganzjährig möglich ist. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im angrenzenden Sportpark Leverkusen rund um die BayArena finden sich eine Vielzahl an Sporteinrichtungen. Neben dem Fußballstadion – Heimat von Bayer 04 – liegen hier Leichtathletikanlagen, die Rundsporthalle für Indoor-Sportevents und das Freizeitbad CaLevornia mit Schwimmbecken und Rutschen für Wasserspaß. Ob Fußballspiel oder Familienbadetag, in Manfort ist immer etwas los. Dank dieser Einrichtungen hat der Stadtteil einen lebendigen Charakter und zieht auch Besucher aus anderen Teilen Leverkusens an.
Manfort verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Auffahrten zur A1 und A3 liegen nur Minuten entfernt, wodurch sowohl Köln als auch Düsseldorf in ca. 20–30 Minuten erreichbar sind. Auch mit Bus und Bahn ist Manfort gut vernetzt – der Bahnhof Opladen ist nicht weit und mehrere Buslinien durchqueren den Stadtteil. Gleichzeitig sind die Innenstadt von Leverkusen (Wiesdorf) und die benachbarten Stadtteile schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis zu Apotheken, finden sich entlang der Hauptverkehrsstraßen (etwa der Gustav-Heinemann-Straße). Zudem sorgen kleinere Parks und Spielplätze in den Wohngebieten für eine kinderfreundliche Umgebung.
Das Wohnangebot reicht von Mehrfamilienhäusern mit komfortablen Wohnungen bis zu Reihenhäusern und Doppelhaushälften in ruhigen Seitenstraßen. Viele Objekte verfügen über Gärten oder liegen in verkehrsberuhigten Zonen – ideal für Familien mit Kindern. Durch die Nähe zum Klinikum und zum Chempark sind Immobilien in Manfort auch bei Berufstätigen sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und dennoch zentralen Gegend wächst stetig, was Manfort für Eigentümer interessant macht, die verkaufen möchten.
Böhl Immobilien ist in Manfort sehr aktiv und kennt die Besonderheiten des Viertels genau. Wir wissen, welche Lagen ruhig und grün sind oder wo sich in den kommenden Jahren interessante Entwicklungen ergeben. Dank unserer Expertise in der Immobilienbewertung können wir Eigentümer in Manfort umfassend beraten, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und -preis zu bestimmen. Käufer unterstützen wir dabei, die ideale Immobilie in Manfort zu finden – sei es das geräumige Zuhause für die wachsende Familie oder die passende Wohnung für Singles und Paare. Mit Böhl Immobilien haben Sie einen Partner an der Seite, der lokal vernetzt ist und Ihre Immobilienwünsche in Manfort verwirklicht.
