Böhl Immobilien – Ihr bundesweiter Partner für Sonder- und Spezialimmobilien mit Exzellenzanspruch, wir sind Problemlöser!

In einer Branche, die oft von Standards lebt, setzt Böhl Immobilien bewusst auf das Außergewöhnliche. Wir sind kein klassischer Makler – wir sind Ihr strategischer Partner, wenn es um komplexe, großvolumige oder architektonisch herausragende Immobilien geht. Als spezialisierter Vermittler von Sonderimmobilien in ganz Deutschland betreuen wir Projekte, die über den Tellerrand hinausgehen: Hotels und Hotelprojekte, denkmalgeschützte Anwesen, weitläufige Liegenschaften, architektonische Ikonen oder Spezialbauten mit individueller Nutzung.

Unser Fokus: Immobilien, die Maßarbeit verlangen

Sonderimmobilien lassen sich nicht pauschal bewerten oder vermarkten. Jeder Standort, jede Substanz, jedes Nutzungsszenario erfordert eine andere Herangehensweise. Ob Sie als Kapitalanleger, Family Office, Investmentgesellschaft oder Steuerberater agieren – bei Böhl Immobilien finden Sie einen verlässlichen und mitdenkenden Partner, der jedes Projekt mit Sorgfalt, Marktkenntnis und Erfahrung begleitet.

Wir analysieren nicht nur – wir entwickeln Visionen. Wir prüfen Lage, Substanz, Genehmigungslage, Energieeffizienz, Umbaupotenziale, Drittverwendungsfähigkeit und langfristige Performance. Dabei kombinieren wir wirtschaftliches Denken mit technischem Know-how und gestalterischer Sensibilität.

Unsere Spezialgebiete: Wenn Standard nicht reicht

• Hotelimmobilien & Tourismusprojekte
  Wir begleiten Hotelbetreiber, Investoren und Bauträger von der Planung bis zur Übergabe. Dabei prüfen wir Betreiberkonzepte, Pachtmodelle und Wirtschaftlichkeitskennzahlen.
• Großliegenschaften & Landimmobilien
  Ob landwirtschaftliches Ensemble, Reitanlage, Forstfläche oder Rückzugsort – wir erschließen das volle Potenzial solcher Objekte.
• Architekturimmobilien & Denkmale
  Liebhaberstücke mit Geschichte und Charakter brauchen einen geschulten Blick. Wir vermitteln nicht nur, wir beraten auch hinsichtlich Sanierung, steuerlicher Förderung und Machbarkeit.

Premium-Service für professionelle Kunden

Unsere Leistungen gehen weit über die Vermittlung hinaus:

• Erstellung gesetzlich konformer Energieausweise
• Drohnenaufnahmen, 3D-Visualisierung & virtuelle Rundgänge für emotionale wie rationale Kaufentscheidungen
• Standortanalysen, Marktwertgutachten & Businesspläne
• Direktvermarktung über ein selektiertes Netzwerk aus Investoren, Vermögensverwaltern und Projektentwicklern
• Diskrete Vermittlung – auf Wunsch Off-Market und unter Ausschluss der Öffentlichkeit

Wir arbeiten effizient, geräuschlos und im Hintergrund – mit absoluter Diskretion und unternehmerischem Verständnis.

Böhl Immobilien vs. klassische Makler – der klare Unterschied

Während Anbieter wie Engel & Völkers, Sparkasse oder LBS meist auf standardisierte Prozesse und breite Zielgruppen setzen, steht bei Böhl Immobilien die Individualität im Zentrum. Kein Objekt ist wie das andere – und genau so behandeln wir es. Unsere Arbeit ist fundiert, analytisch und strategisch. Unsere Kunden bleiben, weil wir denken, bevor wir handeln.

Für wen wir arbeiten

• Kapitalanleger & Family Offices, die langfristige Werte sichern wollen
• Steuerberater & Vermögensverwalter, die für ihre Mandanten ganzheitliche Lösungen suchen
• Projektentwickler & Bauträger, die Sonderobjekte realisieren wollen
• Institutionelle Investoren, die diskrete Zugänge zu seltenen Objekten benötigen

Mit Böhl Immobilien zur besten Lösung

Wer außergewöhnliche Immobilien bewegen will, braucht mehr als einen Makler – er braucht einen Partner mit Weitsicht, Präzision und dem richtigen Netzwerk. Böhl Immobilien vereint fundiertes Fachwissen mit diskretem Zugang und einer Leidenschaft für das Außergewöhnliche.

Böhl Immobilien–persönlich–individuell-kompetent an Ihrer Seite. Wir sind Problemlöser