Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine modernisierte Doppelhaushälfte anbieten zu können. Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern wurde auch mit neuen Elektroleitungen und modernen Rohren ausgestattet wo es nötig war! Die Wände wurden fachgerecht neu verspachtelt, sodass das Haus in einem hervorragenden Zustand ist.
Im Untergeschoss finden Sie die Heizungsanlage, zwei Hobbyräume sowie eine großzügige Waschküche mit angeschlossenem WC – ideal für alle praktischen Zwecke.
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume. Diese Etage umfasst eine geräumige Küche und ein wunderschönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen und neue Kraft für den nächsten Tag tanken. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage perfekt.
Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume. Neben zwei Kinder- oder Gästezimmern finden Sie hier das Elternschlafzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet die Schlafetage ab.
Vor dem Haus erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihre Autos, sondern auch für Fahrräder und andere Dinge bietet.
Insgesamt bietet dieses frisch renovierte Haus alle Vorzüge des modernen Wohnens. Es fehlt nur noch Ihre persönliche Note – sei es durch Tapezieren oder Streichen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2032
Endenergiebedarf: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Obergeschoss:
1 x Flur
1 x Küche
1 x Wohnzimmer mit Terrassenausgang
1 x Terrasse mit Garten
1 x Abstellraum
Dachgeschoss:
1 x Flur
1 x Elternschlafzimmer
2 x Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
1 x Badezimmer mit Wanne
Untergeschoss:
1 x Hauseingang
1 x Badezimmer mit Dusche
1 x Flur
2 x Hobby- Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
1 x Trockenraum (Waschküche) & Abstellkeller
1 x Heizungsraum
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Remscheider Ortsteil Steinberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Wohnqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Remscheider Innenstadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 gewährleistet. Ideal für Familien und Pendler, die eine zentrale und zugleich naturnahe Lage schätzen.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mai Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch von 2 Monatskaltmieten mit nach der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
16.11.2032 |
| Endenergiebedarf |
183,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1974 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
