Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Eine wirklich schöne Immobilie im Herzen von Lennep – kurz gesagt: mitten drin, statt nur dabei. Das Haus wurde im letzten Jahrhundert erbaut. Im Inneren ist über drei Etagen ein liebevolles und gemütliches Zuhause entstanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine charmant eingerichtete Wohnung, die derzeit als Seniorenwohnung genutzt wird. Sie umfasst eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Klavierzimmer sowie ein separates Fernsehzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind die Räume ähnlich aufgeteilt: Küche, Ess-, Schlaf- und Wohnzimmer sind offen und modern eingerichtet. Das freigelegte Fachwerk im Ess- und Wohnbereich lässt die Grenzen der Räume optisch verschwinden. Bodentiefe Fenster zum Garten tragen ebenfalls zu diesem offenen und einladenden Wohngefühl bei. Vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus können Sie den Blick über den eigenen Garten schweifen lassen.
Im Dachgeschoss befinden sich nochmals vier Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer rundet diese Etage ab.
Der Garten, der direkt von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist, wurde liebevoll in Szene gesetzt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Neben einer Auffahrt gibt es ausreichend Grünflächen sowie kleine Gartenecken, die noch darauf warten, entdeckt zu werden.
Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2034
Endenergiebedarf: 184.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1889
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Außenbereich:
3 x Stellplatz im Hof
1 x Terrasse
2 x Materialhäuschen
1 x Garten mit großer Wiese
Erdgeschoss:
1 x Küche
1 x Esszimmer
1 x Klavirzimmer
1 x Kaminzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Badezimmer
Obergeschoss:
1 x kleine Küche
1 x Esszimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Fernsehzimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Gäste WC (Etage)
Dachgeschoss:
2 x Kinder-, Gäste- oder Schafzimmer
1 x Badezimmer
1 x Kinder-, Gäste- oder Schafzimmer + Nebenraum
Dachboden vorhanden!
Keller:
1 x Waschküche
1 x Trockenraum
1 x Vorratsraum
1 x Hobbyraum
Lage Remscheid-Lennep ist zum Wohnen und Leben begehrt und kann weitreichend mit kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen, wie z. B. in der Klosterkirche, im Rotationstheater, durch das Weinfest oder das Altstadtfest, glänzen. Ebenfalls sind alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsanbindungen vorhanden. Der Lenneper Bahnhof sowie die Autobahnauffahrten A1 sind ca. 0,5 km entfernt und bieten somit eine perfekte Anbindung, wie z. B. an Wuppertal, Düsseldorf, Burscheid, Wermelskirchen, Leverkusen, Köln, das Sauerland oder das gesamte Ruhrgebiet.
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als erste Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines notariellen Kaufvertrags oder Mietvertrags fällig. Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch in Höhe von 2 Monatskaltmieten, fällig mit der Unterschrift des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1889 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.11.2034 |
| Endenergiebedarf |
184,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1889 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
