Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Leben, wo andere Urlaub machen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Haus aus den frühen 80er Jahren bietet Ihnen ländliche Ruhe und Idylle pur. Statt Straßenlärm werden Sie hier vom sanften Muhen der Kühe geweckt. Die private Auffahrt führt Sie direkt bis zur Haustür, während das schützende Vordach Sie und Ihre Einkäufe zuverlässig vor Wind und Regen bewahrt.
Ein besonderes Detail ist die charmante Klöntür, die wie gemacht ist für kurze Gespräche mit den Nachbarn. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein Kinder- oder Gästezimmer mit eigenem Bad. Behagliche Wärme spendet im Winter die Fußbodenheizung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller installiert ist. Für angenehm kühle Sommernächte sorgt die Klimaanlage im Obergeschoss.
Das Obergeschoss selbst bietet zwei gemütliche Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer, das von beiden Räumen direkt erreichbar ist. Im Keller finden Sie nicht nur reichlich Platz für Vorräte und Akten, sondern auch einen wohnlich ausgebauten Bereich mit Kamin sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC – perfekt, um sich nach einem entspannenden Saunagang zu erfrischen.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Hof mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge sowie die große Doppelgarage, die sogar Raum für ein Wohnmobil bieten könnte.
Hier erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies – mit all den Vorzügen, die das Leben auf dem Land so besonders machen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2034
Endenergiebedarf: 139.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Technische Anlage:
Solarthermie zur Warmwassergewinnung
Außenanlagen:
1 x Hof mit Lagermöglichkeiten
1 x Terrasse mit Wintergarten
1 x Überdachte Terrasse vor dem Haus
1 x Materialhaus für den Garten
Diverse Stellplätze auf dem Grundstück
Keller:
2 x Kellerräume (Hauswirtschaf- / Heizungsraum)
1 x Gewerbebüro
1 x Zwischenraum
1 x Sauna mit Dusche und WC
1 x Werkstatt oder Garage (Doppelgarage)
Erdgeschoss:
1 x Wohnzimmer
1 x Küche
1 x Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
1 x Gäste WC
Obergeschoss:
2 x Arbeits-, Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer
1 x Badezimmer
Lage Das Objekt befindet sich in Radevormwald, inmitten des Bergischen Landes, in einer Außenortschaft. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern und ist gepflegt. Landschaftlich zeichnet sich die Gegend durch Felder und Wiesen aus, die zum Spazierengehen einladen.
Von der Lage im Außenbereich haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Hückeswagen sowie nach Wuppertal, Schwelm, Gevelsberg oder Remscheid (Fahrzeiten überall ca. 15 Min.). Das Stadtzentrum von Radevormwald ist ca. 3 km entfernt und liegt so nah, dass Sie mit einem Auto ausgestattet sein sollten. Hier ist der tägliche Einkauf unproblematisch, durch die Versorgung mit REWE, EDEKA und einem ALDI Markt. Ebenfalls sind in Radevormwald von Kindergarten bis zur weiterführenden Schule alles vorhanden.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mailadresse und eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe verlängert sich die Wartezeit. Jede Anfrage wird Beantwortet. Bitte schauen Sie auch in Ihr E-Mail-Postfach für SPAM oder Werbung! Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Verkäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und wird mit der Unterschrift eines Notariellen Kaufvertrags/Mietvertrag fällig.
Energieausweis
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.03.2034 |
| Endenergiebedarf |
139,99 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1981 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
