Ein Hausverkauf ist ein bedeutender Schritt – emotional, finanziell und organisatorisch. Ob in Leverkusen, Köln, Bergisch Gladbach oder der Region Rhein-Berg: Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte gut vorbereitet sein.
Damit Sie den Überblick behalten, haben wir von Böhl Immobilien eine Checkliste für den Hausverkauf zusammengestellt – Schritt für Schritt erklärt und mit praktischen Tipps aus unserer täglichen Maklerpraxis.
Bevor Sie mit der Vermarktung starten, sollten Sie wichtige Unterlagen und Informationen zusammentragen. Eine gute Vorbereitung spart später Zeit und sorgt für Vertrauen bei Interessenten.
Wichtige Unterlagen:
Ein vollständiges Exposé vermittelt Seriosität und Professionalität – ein entscheidender Vorteil gegenüber privaten Angeboten ohne strukturierte Informationen.
Die korrekte Immobilienbewertung ist der Schlüssel zum Erfolg. Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger Preis führt zu finanziellen Einbußen.
Ein erfahrener Immobilienmakler kennt den regionalen Markt und berücksichtigt Faktoren wie Lage, Ausstattung, Zustand und Nachfrage. Böhl Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an – präzise, marktgerecht und individuell auf Ihr Objekt abgestimmt.
Der erste Eindruck entscheidet. Bevor die ersten Interessenten Ihr Haus besichtigen, sollte die Immobilie optimal präsentiert werden.
Unsere Tipps:
Für noch mehr Wirkung sorgen professionelle Fotos und virtuelle Rundgänge, die Böhl Immobilien für Sie erstellt. So erreichen Sie mehr qualifizierte Interessenten.
Mit einem maßgeschneiderten Vermarktungskonzept wird Ihre Immobilie optimal präsentiert – online und offline.
Effektive Vermarktungskanäle:
Dank unserer regionalen Bekanntheit erreichen wir genau die Interessenten, die wirklich zu Ihrer Immobilie passen.
Die Durchführung von Besichtigungen erfordert Fingerspitzengefühl – sowohl organisatorisch als auch kommunikativ. Wir übernehmen für Sie die Terminabstimmung, Vorauswahl seriöser Interessenten und die Durchführung der Besichtigungen.
Sobald sich ein Kaufinteressent gefunden hat, beginnt die Verhandlungsphase. Hier ist Erfahrung gefragt – sowohl bei Preisverhandlungen als auch bei der rechtssicheren Vorbereitung des Kaufvertrags.
Böhl Immobilien unterstützt Sie in allen Phasen:
Nach dem Notartermin steht die Übergabe der Immobilie an. Erstellen Sie ein Übergabeprotokoll, in dem Zählerstände und Objektzustand festgehalten werden.
Vergessen Sie außerdem nicht:
Auch nach Abschluss des Verkaufs stehen wir Ihnen bei Böhl Immobilien weiterhin beratend zur Seite.
