Wir suchen für unsere vorqualifizierten und bonitätsgeprüften Kunden dringend Investment- und Kapitalanlagen!
Ob einzelne Eigentumswohnungen, komplette Mehrfamilienhäuser oder gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser – unsere vorgemerkten Käufer sind bereit zu investieren. Wenn Sie Eigentümer einer solchen Immobilie sind, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, mit uns in Kontakt zu treten.
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses oder einer Kapitalanlage ist eine komplexe und bedeutsame Entscheidung. Es geht nicht nur um den erzielbaren Preis, sondern auch um Sicherheit, Diskretion, den richtigen Käuferkreis und eine professionelle Abwicklung. Genau hier setzen wir von Böhl Immobilien an: Als erfahrenes Maklerunternehmen mit Fokus auf Kapitalanlagen und Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktung und bringen Sie mit bonitätsgeprüften, vorqualifizierten Käufern zusammen – schnell, sicher und zu einem marktgerechten Preis.
Ob steigende Zinsen, neue gesetzliche Rahmenbedingungen oder zunehmende Anforderungen an die energetische Sanierung – viele Eigentümer stellen sich derzeit die Frage: „Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf meiner Immobilie?“ Unsere klare Antwort: Ja – wenn Sie strategisch vorgehen und mit dem richtigen Partner arbeiten.
Der Markt für Mehrfamilienhäuser befindet sich im Wandel. Während institutionelle Anleger teilweise zurückhaltender agieren, wächst die Nachfrage privater Kapitalanleger und vermögender Familien nach soliden Sachwerten. Gerade Wohnimmobilien mit guter Vermietbarkeit und stabilem Mietzinsniveau sind gefragter denn je. Auch Wohnungen als Teileigentum, insbesondere in gefragten Stadtteilen oder mit guter ÖPNV-Anbindung, sind begehrt.
Wir sind regelmäßig beauftragt von:
Dabei suchen wir insbesondere nach:
Unsere Käufer sind bereits geprüft – sie verfügen über die notwendige Eigenkapitalquote oder Finanzierungszusage. Der Verkaufsprozess kann dadurch deutlich schneller und reibungsloser verlaufen.
1. Diskretion und Erfahrung im Off-Market-Verkauf
Viele unserer Abschlüsse erfolgen abseits des klassischen Marktes. Kein öffentlicher Aushang, keine Immobilienportale – sondern gezielte Ansprache vorqualifizierter Interessenten. So bleibt Ihre Privatsphäre geschützt und Sie vermeiden unnötige Preisverhandlungen mit nicht passenden Käufern.
2. Bonitätsgeprüfte Käufer – wir sortieren vor
Als Eigentümer kennen Sie das Problem: Anfragen ohne Substanz, Besichtigungen ohne echtes Interesse, Kaufzusagen ohne Finanzierung. Das vermeiden wir für Sie. Wir prüfen jede Anfrage im Vorfeld und präsentieren Ihnen ausschließlich ernsthafte und zahlungskräftige Käufer.
3. Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
Der richtige Preis entscheidet über Erfolg oder Misserfolg. Zu hoch – es findet sich kein Käufer. Zu niedrig – Sie verschenken Geld. Unsere erfahrenen Immobilienberater bewerten Ihr Objekt kostenfrei und fundiert, unter Einbeziehung der Mikrolage, der Bausubstanz, der Mietstruktur und der aktuellen Marktdaten.
4. Professionelle Verkaufsunterlagen und Visualisierung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, auf Wunsch auch mit 3D-Grundrissen, Luftbildern und virtuellen Rundgängen. So setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene – ob für eine einzelne Eigentumswohnung oder ein 12-Parteien-Haus mit Gewerbefläche.
5. Begleitung bis zum Notartermin – und darüber hinaus
Von der Erstberatung über die Käuferauswahl bis zur Vertragsverhandlung und Übergabe – wir bleiben an Ihrer Seite. Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen bei Fragen oder Übergabeprotokollen zur Verfügung. Persönlich. Verlässlich. Kompetent.
Unsere Kunden loben besonders:
Viele unserer Verkäufe kommen innerhalb von 4 bis 8 Wochen zustande – durch gezielte Matchings mit bestehenden Suchaufträgen.
„Wir wollten unser Haus in Leverkusen nicht öffentlich vermarkten. Böhl Immobilien hat innerhalb von zwei Wochen einen passenden Käufer gefunden – alles lief diskret, professionell und reibungslos.“
— Familie K., Verkäufer eines Wohn- und Geschäftshauses
Als Makler mit Sitz in Nordrhein-Westfalen und tiefen Marktkenntnissen in Städten wie Remscheid, Leverkusen, Solingen, Wermelskirchen, Wuppertal und Bergisch Gladbach sind wir Ihr Ansprechpartner für den seriösen Verkauf von Kapitalanlagen.
Wir kennen die Besonderheiten der lokalen Mietmärkte, die Entwicklungschancen von Quartieren und die Erwartungshaltung unserer Käufergruppen. Davon profitieren Sie direkt: durch kürzere Vermarktungszeiten, marktgerechte Preise und rechtssichere Abläufe.
Wir beraten Sie auch bei:
Wenn Sie nicht wissen, wie Sie mit Ihren Mietern oder einer laufenden Verwaltung umgehen sollen – wir kennen die Lösungen und unterstützen Sie.
In besonderen Fällen bieten wir auch einen direkten Ankauf durch Böhl Immobilien oder unsere Partner an. Dies kann sinnvoll sein, wenn:
Sprechen Sie uns gern vertraulich an.
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Wohnung mit einem erfahrenen Partner verkaufen, der den Markt versteht und den passenden Käufer bereits kennt?
Wir stehen für:
Ob einzelne Eigentumswohnung, Zinshaus oder Wohn- und Geschäftshaus – wir kümmern uns darum, dass Sie sicher, stressfrei und zum besten Preis verkaufen.
