Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir benötigen Ihre Anfrage bitte per E-Mail. Ein Anruf bringt in diesem Fall keinen Vorteil.
Wir können Ihnen hier attraktive Produktions- und Lagerflächen anbieten, die sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte eignen.
Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre von einem etablierten Sanitärunternehmen aus Remscheid genutzt. Aufgrund der erfolgreichen Expansion des Unternehmens und des damit verbundenen gestiegenen Platzbedarfs wurde der bisherige Standort aufgegeben.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein großzügiges Rolltor sowie eine separate Nebeneingangstür. Im Inneren stehen Ihnen verschiedene Lager- und Produktionsbereiche mit unterschiedlichen Raumgrößen zur Verfügung. Hierdurch lassen sich Arbeitsabläufe, Warenlagerung und weitere betriebliche Anforderungen flexibel organisieren.
Alles in allem erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit guten Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder Handwerksbetriebe.
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von den angebotenen Räumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.09.2027
Endenergiebedarf: 260.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1887
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 260.60 kWh/(m²*a)
Ausstattung Grundflächen der Räume
Ausstellung: 31,34 m²
Besprechung: 23,42 m²
Büro: 43,73 m²
Lager 1: 21,68 m²
Lager 2: 12,50 m²
WC Damen: 3,57 m²
WC Herren: 3,17 m²
Werkhalle/Lager: 257,29 m²
Gesamtfläche: 396,70 m²
Lage Die angebotenen Produktions- und Lagerflächen befinden sich in der Taubenstraße im gewachsenen Remscheider Stadtteil Hasten. Der Standort verbindet ein traditionell gewerblich geprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zur Remscheider Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Wohnbebauung aus. Dadurch bietet die Lage gute Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Lagerhaltung oder Dienstleistung.
Über das gut ausgebaute innerstädtische Straßennetz sind die Remscheider Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A1 gut erreichbar. Von dort bestehen weiterführende Verbindungen in Richtung Wuppertal, Köln, Leverkusen und in das Ruhrgebiet.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.
Die bekannte „Trasse des Werkzeugs“, die den Stadtteil Hasten mit dem Remscheider Hauptbahnhof verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet insbesondere für Mitarbeiter eine attraktive Verbindung zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das gewachsene gewerbliche Umfeld. Damit bietet die Taubenstraße gute Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen und langfristig attraktiven Standort in Remscheid suchen.
Sonstiges Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Hierzu benötigen wir Vorname, Name, Straße, PLZ, Stadt, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer. Fehlt eine Angabe, verlängert sich die Bearbeitungszeit. Jede Anfrage wird beantwortet. Bitte prüfen Sie auch Ihr E-Mail-Postfach auf SPAM oder Werbung.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien entsteht ein Provisionsanspruch in Höhe von 1 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrags.
Energieausweis
| Baujahr |
1887 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis |
27.09.2027 |
| Endenergiebedarf |
260,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1887 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
| Endenergiebedarf (Wärme) |
260,6 kWh/(m²a) |
